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Av. Eva Perón 4016, B1853 Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina.
USD550.000
Ubicación estratégica sobre Avenida Principal | Gran Capacidad Constructiva y Comercial
DESCRIPCIÓN:
Presentamos una propiedad excepcional e irrepetible en el corazón comercial de Florencio Varela. Una fracción única de 1.820 m² totales, ubicada estratégicamente en la intersección de Av. Eva Perón N° 4016 y Zapiola, un punto de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a tan solo 5 cuadras de la estación de trenes.
Este inmueble representa una oportunidad de inversión de gran escala, ideal para desarrollos inmobiliarios de gran volumen, complejos residenciales, centro comercial o supermercados.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLE DE LOTES:
Parcela 2910 (Sobre Av. Eva Perón):
Frente: 26 m sobre la avenida principal.
Fondo: 35 m.
Superficie Total: 910 m².
Incluye: Edificación existente de 350 m² desarrollada en 2 plantas (a reciclar / aprovechar).
Parcelas 3826 / 3827 / 3828 (Contiguas sobre Calle Zapiola):
Frente individual: 8,66 m cada lote sobre calle lateral.
Fondo: 35 m.
Superficie por lote: 303,1 m².
Superficie Total de los 3 lotes: 909,3 m².
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Superficie Total: 1.820 m².
Todos los servicios disponibles.
Lote en esquina con doble acceso (Av. Eva Perón y Zapiola).
Zona consolidada de altísima circulación y máxima visibilidad.
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